居联邦桂林，8月28——受地块稀缺和贷款买房成本下降刺激，中国的大城市房价上涨，驱使购房者崇尚“小即是美”，争相购买更小面积更容易负担的公寓。

在纽约、巴黎、伦敦以及土地稀缺的新加坡、香港和东京所常见的小户型，在中国仍然是个新奇事物。在中国，最炙手可热的仍是较大的户型。

然而随着大城市房价持续上升，50平方米以下户型的需求也在增加，促使一些大型房地产开发商开发一些迷你户型。这类户型开发始终是省级地产企业主导的市场。

此前一家知名房产开发商推出了13平方米的迷你户型。房产经纪机构称，这是中国目前上市的最小户型。

某房地产负责人表示，这些迷你户型是应对高房价问题的一种办法，对于没有足够现金的人，只能买小一点的房子。

官方数据显示，在中国央行三轮降息后，北上广深四地5月新建住宅价格环比上涨了1.1%到6.6%。

房产开发商在广东推出这款13平方米的迷你户型，并称该户型目标客户是其他情况下可能无力置业的刚毕业不久的大学生和年轻专业人士。

该项目负责人表示。这些户型较小的房子主要是为了满足城市青年、创业青年的居住需求，”，这个项目有5,000套住房，最大户型为38平米。

项目发布的首批2,000套房子几乎都已收到了定金。房产商在卡车车厢上展示了这款13平米的户型，该户型甚至有一个阳台，售价26万人民币，相当于广州150万元平均房价的约五分之一。

24岁的工程师王先生今年花76万在广州买了一套40平方米的一居室，他说房子的大小和价格适合他的需求。

居联邦预计未来会出现更多不同的户型满足各工薪阶层的需要。桂林二手房交易网居联邦移动客户端上线了，欢迎您点击进入体验。