赠与房产的流程

　　(1) 直系亲属之间的赠与：

　　第一步：受赠人提交购房资质审核

　　第二步：双方签订赠与协议。

　　第三步：双方到公证处做亲属公证

　　第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记

　　直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

　　(2) 非直系亲属之间的赠与
　　第一步：受赠人提交购房资质审核
　　第二步：双方签订赠与协议。
　　第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证

　　第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记

　　非直系亲属之间的赠与税费同普通买卖；

非直系亲属之间赠与房产的公证费用是：

　　成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的，可以该地区平均价格计算)

　　办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属。

　　赠与房产转移登记时需要的证件：

　　双方身份证、户口本、房产证明