1、地段先看交通方不方便，下班时间来试开一下，才会知道你自已能不能接受；

2、有无车位以及车位大小很重要，可以的话要试停一下最好，如果不好停就要考虑一下了；

3、门口的消防栓打开看看有没有定期点检，灭火器有没有定期检查；

4、看一下管理中心的消防总机，有没有电源(正常大部份亮绿灯)；

5、要一下物业管理处半年来的经费使用纪录，正不正常支出有没有盈余；

6、去发电机房及消防机房看一下，是不是都有定期点检及保养；

7、窗台有无水渍，可以从厨房上面的通风口打开看一下水泥，有没有漏水等痕迹(二手房最怕这个)；

8、敲敲门敲敲壁看是不是轻隔间轻隔间的话隔音会比较差要考虑一下；

9、看一下土地的面积.未来改建或是转卖的唯一价值就靠这个了；

10、算一下附近的租金报酬率，如果太低就不用考虑了；

11、看一下大楼的外观，有没有磁砖脱落及各式各样的增建物为主；

12、看一下电梯有没有定期保养够不够大上班时间会不会来不及载住户；

13、把灯全关了，看一下采光吧，也看看窗户外面有没有空地，有没有可能又盖新楼盘盖住你的视野。

14、找各种时间，看一下隔音效果好不好，看一下是否脏乱，可以反映住户品质。

15、去小区附近绕绕，看看周边环境和设施是否令你感到不满意。