发布日期:2015-08-27 16:37:14作者:小居来源:居联邦原创
由于政府实行宽松的财政政策,中国住房价格在2015年缓慢上升。根据接受调查的14位经济学家和房地产市场分析师表示,8月18号至25号之间的预估中值显示,房屋价格在2015年较上年同期增长2%,预计2016年将会增长3%。房地产交易市场稳定可以缓解中国日益放缓的经济发展速度。
房产市场的缓慢复苏并不能立即对经济发展产生多大影响,因为大量房屋库存影响整个房产市场,并阻碍了新的投资和建设,抑制其他如水泥,钢材、家具和电器的需求。
在经历了将近一年的“滑铁卢”后,房地产销售在2015年前几个月降到最低点,好在从六月份开始,房产销售在部分一线城市有了明显的增长,房屋价格从6月开始连续第三个月上涨上涨0.3%,这给房产界的奋斗者们带来了希望。8月26日,中国银行再度降息,挽救暴跌的股市,为经济发展提供支持。这将成为房产市场提供莫大的动力。
“有利的信贷政策已经释放被压抑的需求,并推高了房价,我们预计在2015年房屋交易将超过去年的量,”某房产公司董事长表示。
在14个受访者中,有10个受访者在调查中表示没有看到明显的房产复苏,8位受访者希望能看到接下来的一个月房产市场继续往好的方向发展。
“宽松的货币政策和有利的监管措施,大大降低了购房成本,居民的自用需求将支撑市场复苏,”一位房产专家这么说。
13位受访者认为政府将采取更多的措施来提升市场,而其余的认为政府可能不会过多的介入。鉴于中国的房地产市场是城市之在性能方面的区别呈现,分析师认为一线城市仍然强劲的住房需求是房价上涨的主要原因。不管是什么原因,居联邦都乐于见到房产市场复苏的好景象。